Leistungen

Objekt-Set-ups verstehen, neu denken und gestalten. Kurz: das Beste daraus machen.

Commercial

Bedingungen schaffen, die Geschäfte bewegen.

Für jedes Geschäft gibt es ein passendes Fundament – und für jedes Objekt ein optimales Szenario. Die JGB wertet Immobilien wirtschaftlich auf, revitalisiert ihr Set-up, bringt Mieterstruktur und Potenzial auf einen Nenner.

Je zielgerichteter und konzentrierter solche Veränderungen erfolgen, desto größer sind die Vorteile für alle Beteiligten. Mit genau diesem Anspruch analysieren wir die Umstände, erschließen Potenziale, planen Nutzungsarten und organisieren Maßnahmen. Für marktgerechte Konstellationen und bestmögliche ökonomische Entfaltung.

  • Büro

    Räume beeinflussen die Effizienz von Unternehmen – maßgeblich. Dafür entwickeln wir moderne Bürokonzepte mit flexiblen Strukturen, die sowohl fokussiertes als auch kreatives und kooperatives Arbeiten ermöglichen. Eine Umgebung – abgestimmt auf die Menschen, ihre Bedürfnisse und ihr Schaffen.

  • Handel

    Die geschäftsentscheidende Funktion von Shops ist es, ansprechend zu sein und Kunden zu überzeugen. Ästhetische, gut strukturierte Objekte in hervorragenden Lagen unterstützen dies. Wir finden sie, entwickeln sie und bringen Erfolg versprechende Flächen mit Erfolgsmietern zusammen.

  • Retail & Office - Leipzig
  • Retail & Office - Berlin
  • Office - Berlin
  • Retail & Office - Leipzig
  • Retail & Office - Berlin
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Retail & Office - Leipzig
Residential

Werte erkennen und adäquat gestalten.

Mit strategischem Weitblick und fachlichem Fingerspitzengefühl können Wohnimmobilien ansehnliche Wertperspektiven entwickeln. Bereits beim Ankauf legt die JGB fundierte Auswahlkriterien für die langfristige ökonomische Eignung an – und beim Bau entsprechende Effizienz. Auch in der Objektentwicklung wissen wir genau, was zu tun ist, um ein zielgruppengerechtes Produkt zu schaffen:

Unser Vorgehen ist immer lageadäquat und seriös. Wir sanieren so, dass es für uns, aber auch für die Mieter Sinn ergibt. Keine unprofessionelle Modernisierung. Keine unnötigen Maßnahmen. Strukturelle Änderungen aber sehr wohl, und zwar dort, wo sie geeignet sind. Immer mit Augenmaß und wirtschaftlich konsequent – also auf langfristiges Wachstum ausgerichtet.

  • Mietshäuser

    Um einen konstanten Wertzuwachs zu generieren, müssen Zinshäuser ihrer Lage entsprechend qualifiziert entwickelt werden. Wir erwerben beziehungsweise bauen Objekte zur gemischten Nutzung, optimieren ihre Infrastruktur und managen sie fortlaufend. Für nachhaltige Erlöse.

  • Wohnanlagen

    Ensembles von Wohnobjekten folgen fast immer einem Lebenskonzept. Wir stellen diesen Ansatz auf den Prüfstand, modernisieren die Infrastruktur oder schaffen gleich zeitlose Anlagen. Mit den entsprechenden Vorteilen für das Asset und seine Zukunftsfähigkeit.

  • Aufteiler

    Bei projektbezogener Aufteilung von Immobilien profitieren mehrere Seiten. Wir gestalten die Wertschöpfungskette sehr sorgfältig und überlegt, damit sich der Prozess sowohl für Verkäufer und Entwickler, Käufer/Mieter als auch für Investoren und Nutzer lohnt. Als Eigentum. Als Lebensmittelpunkt. Als Perspektive.

  • Exklusive Eigentumswohnungen - Berlin
  • Exklusive Lofts - Berlin
  • Eigentumswohnungen - Berlin
  • Gemischt genutzte Gründerzeit-Immobilie - Berlin
  • Wohnanlage - Berlin
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Exklusive Eigentumswohnungen - Berlin
Services

Immobilien proaktiv optimieren, und zwar auf allen Ebenen.

Bei der JGB verstehen wir die Betreuung von Objekten nicht als Verwaltungsprozess, sondern als dynamisches Gestalten. Diskursiv, ergebnisoffen, aber mit klarem Ziel: der Steigerung von Qualität und Ertrag – für Nutzer und Eigentümer.

Gutes Management basiert auf Wissen und Erfahrung. Wir führen fundierte Analysen und Bewertungen durch, beachten alle Informationsquellen und Zukunftsanforderungen. In die strategische Planung und Umsetzung fließen dann sowohl ökonomische, technisch-innovative als auch nachhaltigkeitsbezogene Überlegungen ein. Investitionsentscheidungen werden fortlaufend geprüft und angepasst – immer mit Blick auf eine optimale Entwicklung.

  • Asset Management

    Intelligentes Asset Management schöpft seinen Erfolg aus einer Kombination von Beobachtung, Strategie und Taktik. Wir werten die Marktlage aus, entwerfen innovative Vermietungs- und Vermarktungskonzepte, beseitigen Leerstände und kontrollieren Ziele. Parallel und permanent.

  • Property Management

    Auf Objektseite liegt uns eine ganzheitliche Organisation der Verhältnisse am Herzen. Neben den kaufmännisch-administrativen Aufgaben kümmern wir uns um die persönlichen Anliegen der Mieter, vermitteln zwischen ihren Wünschen und den Zielen des Asset Managements, optimieren Betriebskosten, verbessern die Qualität von Liegenschaft und Dienstleistungen. Für umfassend gute Ergebnisse.

  • Development

    Um Immobilien weiterzuentwickeln, muss man in der Lage sein, sie immer wieder neu zu denken. Dank unserer Erfahrung können wir Veränderungen in der sozialen Struktur oder am Markt antizipieren – und Projekte langfristig ertragreich gestalten. Integrative Konzepte, umgesetzt mit starken Partnern: nicht nur zukunftsfähig, sondern nachhaltig und innovativ.